বাড়ি ভাড়া বৃদ্ধির হার নির্ধারণ করল তালেবান সরকার

আফগানিস্তানে বাড়ি ভাড়া হু হু করে বাড়ছে, যা সাধারণ মানুষের জন্য বহনযোগ্য নয়। এই পরিস্থিতিতে বাড়ি ভাড়া বৃদ্ধির হার সীমিত করার নির্দেশ দিয়েছে তালেবান সরকার।

মঙ্গলবার (১২ আগস্ট) খামা প্রেসের এক প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, আফগানিস্তানের বিচার মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, আগের বছরের তুলনায় কোনো ভাড়ার পরিমাণ পরবর্তী বছরে সর্বোচ্চ ১০ শতাংশের বেশি বাড়ানো যাবে না। এছাড়া, বাড়ির মালিক ও ভাড়াটিয়ারা সরকারি মাধ্যমে ভাড়া সংক্রান্ত চুক্তি করতে বাধ্য থাকবেন। এতে বিষয়টি আইনি বৈধতা পাবে।

এই নিয়ম আফগানিস্তানের সব প্রদেশে প্রযোজ্য হবে। যারা নির্ধারিত ১০ শতাংশের বেশি ভাড়া বাড়াবে, তাদের বিরুদ্ধে আইনি ব্যবস্থা নেওয়া হবে।

গত কয়েক মাসে ইরান ও পাকিস্তান থেকে অনেক আফগান শরণার্থী ফেরত আসায় কাবুলে বাড়ির চাহিদা বেড়েছে। এর সুযোগ নিয়ে কিছু বাড়ির মালিক অতিরিক্ত ভাড়া ধার্য করছেন, যা অনেকের জন্য সমস্যা সৃষ্টি করছে।

বিচার মন্ত্রণালয় আরও নির্দেশ দিয়েছে, আইনি সহায়তা পেতে সকল বাড়ির মালিক ও ভাড়াটিয়াদের সরকারিভাবে চুক্তি করতে হবে। কোনো সাদা কাগজে চুক্তি করলে তা অবৈধ হিসেবে গণ্য হবে।

এছাড়া মন্ত্রণালয় বাড়ি ভাড়ার বিষয়টি মনিটর করার জন্য স্থানীয় প্রশাসন ও পুলিশকে সক্রিয়ভাবে তদারকিতে থাকার নির্দেশ দিয়েছে। ভাড়াটিয়াদের অভিযোগ দ্রুত নিষ্পত্তির জন্য বিশেষ শাখা গঠন করা হবে।

বিশেষজ্ঞরা বলছেন, এই নির্দেশনার মাধ্যমে বাড়ি ভাড়ার বাজারে স্বচ্ছতা আসতে পারে, তবে তা কার্যকরভাবে বাস্তবায়িত হওয়া এবং বাড়ির মালিকদের সঙ্গে সমন্বয় করা এখনও বড় চ্যালেঞ্জ।

ভিওডি বাংলা/ আরিফ